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Rif Rif 2025 s.leo

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Descrizione

NELLA FRAZIONE DI MERSO DI SOTTO vendiamo ampia CASA SINGOLA con scoperto su tutti e 4 lati, eccellente ubicazione e ottima esposizione sempre soleggiata. Il tetto è stato completamente rivisto e ripassato 10 anni fa. Il grande giardino privato circonda completamente la casa che si sviluppa su 2 livelli più la soffitta. Il piano terra è adibito a zona giorno e si accede alla casa attraverso una veranda che conduce all'atrio d'ingresso , il soggiorno è completato da un camino mentre la grande cucina che dispone di un tipico spolert ha anche l'uscita sul giardino privato, sempre al piano terra si trovano una camera da letto e la grande cantina collegata direttamente all'abitazione. Al piano ammezzato troviamo l'unico bagno e un'altra camera da letto. Mentre il primo piano troviamo le tre camere da letto , un grande disimpegno , il terrazzo e le scale che portano direttamente alla soffitta suddivisa in due ambienti.
Oltre alla parte abitativa vi sono all'esterno dell'abitazione una grande cantina, l'ex stalla e un fabbricato ad uso deposito attrezzi, ed un grandissimo granaio adatto a più usi
Il tetto è in buonissime condizioni, i solai sono in cemento e la casa strutturalmente è a posto.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 80 Mq 80 Mqc
Altro - piano terra 20 Mq 10 Mqc
Box/Garage - piano terra 40 Mq 12 Mqc
Cantina - piano terra 20 Mq 5 Mqc
Immobile - 1° piano 80 Mq 80 Mqc
Altro - 1° piano 60 Mq 18 Mqc
Terrazza - piano terra 11 Mq 3 Mqc
Terrazza - 1° piano 11 Mq 3 Mqc
Soffitta - 2° piano 80 Mq 24 Mqc
Totale 235 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif Rif 2025 s.leo
Prezzo € 159.000
Provincia Udine
Comune San Leonardo
Indirizzo Frazione Merso di Sotto 2
Superficie 236 mq
Vani 4
Camere 4
Bagni 1
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 2 / 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1960
Arredato si
Ascensore no
Garage 40 mq
Cantina 20 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Soffitta 80 mq
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

Planimetria ID 5315823
Planimetria ID 5315824
Planimetria ID 5315825

Photogallery

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Piazzetta Garibaldi, 8 33043 CIVIDALE DEL FRIULI (UD)
+393403472227
C.F.: 03548630965 P.IVA: 03548630965
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