CASA SINGOLA COLONICA AAMPIO TERRENO

Cividale Del Friuli (Udine)

Rif: Rif 25 Smoro
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€ 149.000
Casa singola
299 Mq
6 Vani
Giardino
Classe energetica G
3 Camere
2 Bagni
Garage
In una delle zone più belle di Cividale proponiamo in esclusiva ampia CASA COLONICA da ristrutturare da poter adibire anche a più unità abitative. L'ulteriore vantaggio di questa opportunità è che è già stato presentato un progetto di ristrutturazione edilizia con miglioramento sismico autorizzato dal Comune di Cividale del Friuli.
La soluzione si presenta come una tipica soluzione friulana con grande cortile interno che permette di usufruire al meglio lo spazio esterno, l'ultima ristrutturazione il fabbricato è suddiviso in due piani + la soffitta che era adibita a granaio, la zona abitativa si sviluppa sia al piano terra che al piano primo e risulta d'ampia metratura , i locali adibiti a deposito attrezzi, cantine , magazzini si trovano sia al piano terra che al piano primo.
Sul fianco della casa si trova il garage auto di medie dimensioni e sopra di esso si trova un terrazzo che è accessibile dalla zona giorno del primo piano.
Risalente agli anni '40 e successivamente oggetto di un ampliamento a metà degli anni '60 , si presenta come un ottima soluzione dalle grandissime potenzialità unitamente ad un eccellente ubicazione .

Dettaglio immobile

Contratto Vendita
Rif Rif 25 Smoro
Prezzo € 149.000
Provincia Udine
Comune Cividale Del Friuli
Indirizzo Via s. Moro 57
Superficie 299 mq
Vani 6
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 299,46 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1900
Ascensore no
Garage singolo si
Cantina 90 mq
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Soffitta 130 mq
Balcone 10 mq

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Cantina - piano terra 90 Mq 22 Mqc
Balcone - piano terra 10 Mq 3 Mqc
Altro - piano terra 60 Mq 15 Mqc
Immobile - piano terra 60 Mq 60 Mqc
Immobile - 1° piano 120 Mq 120 Mqc
Altro - 1° piano 45 Mq 14 Mqc
Soffitta - 2° piano 130 Mq 39 Mqc
Terreno - piano terra 851 Mq 26 Mqc
Totale 299 Mqc

Planimetrie

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