BICAMERE 1° INGRESSO "SISMA BONUS"

Manzano (Udine)

Rif: RIF. 2023 M2
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€ 245.000
Appartamento
164 Mq
2 Vani
Classe energetica A4
2 Camere
2 Bagni
Garage
Di imminente realizzazione NUOVA SIGNORILE PALAZZINA RESIDENZIALE alle porte di Manzano . Si evidenzia che gli acquirenti di ogni singola unità, al momento dell'acquisto (rogito notarile),produrranno un credito fiscale pari all'85% del costo della struttura utilizzando il “sisma bonus acquisti”: si tratta di una detrazione fiscale di circa 80.000,00 Eu. ad unità deducibile in 5 anni prorogabili in 10. Tale credito è anche eventualmente cedibile e quindi immediatamente recuperabile in liquidità. Tradotto chi acquisterà avrà un rientro sul prezzo di acquisto di circa 80.000,00 Eu.. Dall'ingresso a piano terra; a servizio di sole 2 abitazioni; si accederà alla rampa di scale che porterà al piano primo dove attraverso il primo terrazzo coperto di oltre 22 mq si potrà accedere all'abitazione direttamente nell'ampia zona giorno esposta a SUD dove le ampie vetrate a scorrere permetteranno un ampia luminosità a tutti gli ambienti, ci sarà anche una stanza adibita a studio / cabina armadio o quant'altro vi potrebbe servire nella quotidianità, i bagni saranno due ambedue finestrati e dotati di attacchi lavanderia, le due camere da letto avranno dimensioni generose dalle quali si potrà accedere ad un ulteriore terrazzo posto sul retro della palazzina . Al piano seminterrato si troverà il garage auto dalle dimensioni molto grandi ed una zona di cantina, il posto auto privato si troverà al piano terra di fronte alla palazzina. Studiati e progettati per garantire il massimo isolamento acustico e termico, la massima comodità dell'abitazione nella vita di tutti i giorni, saranno rifiniti e realizzati con la massima cura possibile e con l'attenzione al particolare. . FINITURE E MATERIALI DI ALTISSIMA QUALITA', POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE TOTALE E DETRAZIONE FISCALE !!!

Dettaglio immobile

Rif RIF. 2023 M2
Prezzo € 245.000
Provincia Udine
Comune Manzano
Indirizzo Via Cividale 30
Superficie 164 mq
Vani 2
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni nuova costruzione
Anno di costruzione 2023
Ascensore no
Garage 60 mq
Cantina si
Parcheggio 15 mq
Cucina a vista
Balcone si
Terrazza si

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Immobile - 1° piano 126 Mq 126 Mqc
Terrazza - 1° piano 28 Mq 8 Mqc
Box/Garage - seminterrato 60 Mq 30 Mqc
Posto auto 15 Mq 4 Mqc
Totale 168 Mqc

Planimetrie

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